Город-курорт Sea Breeze, уже ставший символом современного девелопмента на побережье Каспийского моря в Азербайджане, объявил о масштабной миссии — стать самым экологичным курортом в любой стране, где будет представлен бренд. Сегодня Sea Breeze принял делегацию из Узбекистана — представителей Министерства экологии, Центра государственной экологической экспертизы, а также блогеров и журналистов. Гостям представили ключевые подходы, которые легли в основу проекта в Азербайджане и будут адаптированы при строительстве нового курорта на водохранилище Чарвак.
«Я хочу, чтобы Sea Breeze стал самым экологичным проектом в любой стране — будь то Азербайджан, Узбекистан, Черногория или Казахстан. И это не просто PR — это моя бизнес-необходимость. Без чистых пляжей, парков, бульваров и качественной инфраструктуры и коммуникаций я не смогу даже продать здесь недвижимость. Всё, что я строю, должно быть не только красивым, но и устойчивым, с пользой для региона», — рассказал основатель и владелец Sea Breeze Эмин Агаларов.
В Азербайджане Sea Breeze проходит экологическую экспертизу на каждом этапе строительства. Регулярно анализируются вода и почва, контролируется работа всех инженерных систем. В 2024 году курорт был подключён к централизованной канализации, охватившей не только территорию самого Sea Breeze, но и всю 50-километровую прибрежную зону и районы. Ранее здесь использовалось более сотни локальных очистных сооружений. Сейчас свежая вода поступает из централизованных источников, а сточные воды отводятся в современные коллекторы, не загрязняя море. Благодаря системному подходу и экологически ориентированной инфраструктуре пляжи Sea Breeze признаны одними из самых чистых на побережье Азербайджана.
Одна из ключевых особенностей проекта — это перенос линии застройки на 400–500 метров от берега, чтобы сохранить широкую общественную прибрежную территорию. Вместо разрешённой минимальной границы в 50 метров здесь были заложены пространства для парков, прогулочных дорожек, ресторанов и свободного доступа к морю для всех желающих.
Этот же подход планируется реализовать и на Чарваке, где сегодня остро стоят вопросы хаотичной застройки, отсутствия централизованной канализации и системного сбора отходов, что напрямую сказывается на качестве воды в водохранилище. Sea Breeze уже предложил Министерству экологии обеспечить строительство общего кольцевого коллектора, который позволит собирать и очищать сточные воды по всей береговой линии. Это решение, по словам Эмина Агаларова, направлено не только на нужды курорта, но и на улучшение состояния местности.
“Мы планируем обеспечить реализацию проекта в рамках международных принципов экологической ответственности”- также добавил девелопер.
«Министерство экологии Республики Узбекистан придаёт особое значение проектам, основанным на принципах устойчивого развития. Партнёры, заинтересованные в развитии туристического бизнеса в Узбекистане, заявляют о приверженности экологическим подходам (Green based Solutions), что особенно важно для нас. Министерство, в свою очередь, готово предоставить всестороннюю поддержку инициативам, реализуемым с учётом экологических стандартов. Инициатор проекта Sea Breeze подтвердил готовность следовать всем рекомендациям международных и местных специалистов, которые примут участие в экологической экспертизе, чтобы исключить риски на стадии проектирования и реализации. Особое внимание необходимо уделить получению квалифицированного экспертного заключения о целесообразности проекта, включая оценку возможных рисков и стратегии их предотвращения, с целью недопущения даже минимального ущерба важнейшему водохозяйственному резервуару Ташкента», - отметил министр экологии Республики Узбекистан Азиз Абдухакимов.
Sea Breeze в рамках проекта инициирует создание международного экологического совета с участием независимых экспертов. Они займутся общественной экологической оценкой и дальнейшим мониторингом территории. Как отметила Фируза Султан-заде, доктор философии по экологии, глава Социально-экологического центра «ЭкоСфера» и основатель «Зелёной сети» Азербайджана, устойчивое развитие сегодня — это не тренд, а необходимость, и проект Sea Breeze движется в правильном направлении. Для оценки и мониторинга будут привлечены международные специалисты, что обеспечит прозрачность и ответственность на всех этапах.
“Важно понимать: если проект будет реализован с соблюдением всех экологических норм, он может стать примером зеленого туризма и устойчивого развития в Центральной Азии, предоставив рабочие места, инвестиции в инфраструктуру и привлекая внимание к необходимости бережного отношения к Чарваку” - подчеркнула Фируза Султан-заде.
На территории Чарвака планируется реализовать устойчивую модель зонирования, предусматривающую сохранение и восстановление зелёного баланса, инвентаризацию, пересадку и посадку деревьев, а также создание новых зелёных коридоров. В проекте будут применяться экологически сертифицированные строительные материалы и энергоэффективные технологии, адаптированные к ландшафту и климату региона. Будут созданы открытые общественные пространства, экологические маршруты, бульвары и набережные. Пляжи будут разделены на бесплатные и платные зоны, но при этом одинаково благоустроенные и комфортные для всех. Первая очередь займёт 100 гектаров из общего плана на 570. Вся береговая линия курорта в 5,5 км составляет лишь несколько процентов от всей 95-километровой линии Чарвака.
«Для меня важно системно подойти к вопросу экологичного девелопмента — в каждом регионе, где появится Sea Breeze. Поэтому я создаю универсальную модель, которая будет работать у озёр, у морей, в горах. И да, я действительно хочу, чтобы Sea Breeze стал самым экологичным курортом в мире», — подытожил Эмин Агаларов.
«Я хочу, чтобы Sea Breeze стал самым экологичным проектом в любой стране — будь то Азербайджан, Узбекистан, Черногория или Казахстан. И это не просто PR — это моя бизнес-необходимость. Без чистых пляжей, парков, бульваров и качественной инфраструктуры и коммуникаций я не смогу даже продать здесь недвижимость. Всё, что я строю, должно быть не только красивым, но и устойчивым, с пользой для региона», — рассказал основатель и владелец Sea Breeze Эмин Агаларов.
В Азербайджане Sea Breeze проходит экологическую экспертизу на каждом этапе строительства. Регулярно анализируются вода и почва, контролируется работа всех инженерных систем. В 2024 году курорт был подключён к централизованной канализации, охватившей не только территорию самого Sea Breeze, но и всю 50-километровую прибрежную зону и районы. Ранее здесь использовалось более сотни локальных очистных сооружений. Сейчас свежая вода поступает из централизованных источников, а сточные воды отводятся в современные коллекторы, не загрязняя море. Благодаря системному подходу и экологически ориентированной инфраструктуре пляжи Sea Breeze признаны одними из самых чистых на побережье Азербайджана.
Одна из ключевых особенностей проекта — это перенос линии застройки на 400–500 метров от берега, чтобы сохранить широкую общественную прибрежную территорию. Вместо разрешённой минимальной границы в 50 метров здесь были заложены пространства для парков, прогулочных дорожек, ресторанов и свободного доступа к морю для всех желающих.
Этот же подход планируется реализовать и на Чарваке, где сегодня остро стоят вопросы хаотичной застройки, отсутствия централизованной канализации и системного сбора отходов, что напрямую сказывается на качестве воды в водохранилище. Sea Breeze уже предложил Министерству экологии обеспечить строительство общего кольцевого коллектора, который позволит собирать и очищать сточные воды по всей береговой линии. Это решение, по словам Эмина Агаларова, направлено не только на нужды курорта, но и на улучшение состояния местности.
“Мы планируем обеспечить реализацию проекта в рамках международных принципов экологической ответственности”- также добавил девелопер.
«Министерство экологии Республики Узбекистан придаёт особое значение проектам, основанным на принципах устойчивого развития. Партнёры, заинтересованные в развитии туристического бизнеса в Узбекистане, заявляют о приверженности экологическим подходам (Green based Solutions), что особенно важно для нас. Министерство, в свою очередь, готово предоставить всестороннюю поддержку инициативам, реализуемым с учётом экологических стандартов. Инициатор проекта Sea Breeze подтвердил готовность следовать всем рекомендациям международных и местных специалистов, которые примут участие в экологической экспертизе, чтобы исключить риски на стадии проектирования и реализации. Особое внимание необходимо уделить получению квалифицированного экспертного заключения о целесообразности проекта, включая оценку возможных рисков и стратегии их предотвращения, с целью недопущения даже минимального ущерба важнейшему водохозяйственному резервуару Ташкента», - отметил министр экологии Республики Узбекистан Азиз Абдухакимов.
Sea Breeze в рамках проекта инициирует создание международного экологического совета с участием независимых экспертов. Они займутся общественной экологической оценкой и дальнейшим мониторингом территории. Как отметила Фируза Султан-заде, доктор философии по экологии, глава Социально-экологического центра «ЭкоСфера» и основатель «Зелёной сети» Азербайджана, устойчивое развитие сегодня — это не тренд, а необходимость, и проект Sea Breeze движется в правильном направлении. Для оценки и мониторинга будут привлечены международные специалисты, что обеспечит прозрачность и ответственность на всех этапах.
“Важно понимать: если проект будет реализован с соблюдением всех экологических норм, он может стать примером зеленого туризма и устойчивого развития в Центральной Азии, предоставив рабочие места, инвестиции в инфраструктуру и привлекая внимание к необходимости бережного отношения к Чарваку” - подчеркнула Фируза Султан-заде.
На территории Чарвака планируется реализовать устойчивую модель зонирования, предусматривающую сохранение и восстановление зелёного баланса, инвентаризацию, пересадку и посадку деревьев, а также создание новых зелёных коридоров. В проекте будут применяться экологически сертифицированные строительные материалы и энергоэффективные технологии, адаптированные к ландшафту и климату региона. Будут созданы открытые общественные пространства, экологические маршруты, бульвары и набережные. Пляжи будут разделены на бесплатные и платные зоны, но при этом одинаково благоустроенные и комфортные для всех. Первая очередь займёт 100 гектаров из общего плана на 570. Вся береговая линия курорта в 5,5 км составляет лишь несколько процентов от всей 95-километровой линии Чарвака.
«Для меня важно системно подойти к вопросу экологичного девелопмента — в каждом регионе, где появится Sea Breeze. Поэтому я создаю универсальную модель, которая будет работать у озёр, у морей, в горах. И да, я действительно хочу, чтобы Sea Breeze стал самым экологичным курортом в мире», — подытожил Эмин Агаларов.